Author Archive: michinari

国内にはたくさんの数の神社があり、とても身近な存在です。
テレビ番組のバラエティー番組でも、しばしば取り上げられています。
北から南まで、様々な地域に設けられています。
知名度が高い場所もあれば、知る人ぞ知る珍しい所もあり、実に様々です。
有名な所は観光客が多く、初詣の時などは大勢の人々で賑わいます。
一方で地域密着型の所は地元の人々に古くから愛されています。
地元のコミュニティに欠かせない存在です。
規模の違いこそあっても、それぞれに大事な役割があります。

【春田先生の解説】博物館をオンライン上のバーチャル空間で実施しよう

観光気分や散歩気分でお参りする事は失礼？

神社に興味関心があるけれど、何だか厳かな場所なので気軽に出かけにくい、こんなお気持ちを持たれる事もあるかもしれません。
確かに一般的な商業施設や観光地とは対照的な所です。
観光気分や散歩気分でお参りする事は失礼かも、と真面目な方々は考えてしまうかもしれません。

ただ元々神社とは一般の人々の生活に密着していた場所であり、気軽な気持ちで出かけても大丈夫です。
ちょっと気持ちを落ち着けたい時、なんとなく散歩の途中に立ち寄りたくなった等、特に目的が無くても気兼ねなくお出かけしても良い所です。
妙に緊張する必要はなく、とりあえず出かけて境内を散策してみたり、施設内の美しい景色を楽しんでみたりと気ままに歩いてみるだけでも良いかもしれません。

漫画やゲームの影響でなんとなく神社に興味関心が湧いてきたが、どこにあるのかよく分からない、そんな時はどうしたらいいでしょうか。
飲食店や量販店の探し方と基本的には、同じです。
ネット時代になった今、伝統的な場所や歴史的な施設についても、インターネット検索で調べられます。
特に地図検索は便利なサービスであり、自宅周辺にどんな施設があるのか簡単に調べられます。

神社のオフィシャルサイトがヒットする事も

帰省する際に近くの施設を訪ねたい、有名な観光地周辺にお参りしやすい場所はないか調べたい、こんな時もスマートフォンやパソコンで地図検索です。
ネット検索を行えば、神社のオフィシャルサイトがヒットする事もあります。
初めて出かける際は、どのような手段やルートでアクセスしたら良いか分からないものです。
オフィシャルサイトを確認すれば、電車での行き方やマイカーでのアクセス方法等が解説されており、初めて出かける場合でも安心です。

オフィシャルサイトをチェックすれば、そもそもどんな歴史や文化がある施設なのか事前にしっかりと調べられます。
どういった特徴があるのか、どんな行事を開催しているのか、お参り出来る時間帯はどうなっているか等、知りたい情報が前もって把握出来ます。
境内の地図や施設の案内などもネット上で、確認可能です。

伝統的な行事や歴史的なお祭りのシーズンに合わせて外出したい、そんな時はオフィシャルサイトの年中行事の予定表をチェックすれば良いでしょう。
いつも落ち着いた雰囲気の施設も、行事やお祭りの時期になると有名なイベントが開催されたり、賑わう屋台が見られるなど、普段とは違った風景を楽しめます。
有名な施設では定期的に行事やお祭りが開催されており、春夏秋冬、一年を通して色々な姿が見られるでしょう。

参拝の作法に関してもネットを通じて予習可能

いわゆる参拝の作法に関しても、今ではネットを通じて予習可能です。
前もってオフィシャルサイトの解説ページ等で作法の情報を知り、自宅で練習しておけば一安心です。
子供の頃に教えてもらったが、今一度お参りのマナーや作法を確認しておきたい、そんな時もネットで復習しておけば良いでしょう。

受験や結婚、就職活動や転職活動、更にはフリーランスへの転身など、人生には色々なライフイベントが起きるものです。
そのどれもが個人にとって非常に大きな転機であり、大勝負に向けてじっくりと気持ちを落ち着けたい、そんなタイミングとなります。

緊張したままでは大事な勝負の時、十分なパフォーマンスが発揮できないかもしれません。
目標達成に向けて精一杯努力する事は勿論大事ですが、あまり頑張り過ぎると返って裏目に出てしまうかもしれませんので、時には気分転換が大切です。

受験勉強がある程度、良い範囲まで進んできたら気分転換のために合格祈願に出かけてみるのも良いでしょう。
学問に縁がある神社は色々な地域にあります。
地元にある場所なら時間も交通費もかからず日帰りでお参りに行けるので、受験生や予備校生でも安心です。

就活や転職活動等を控えている場合は、商売繫盛や金運のためにお参りを考えてみるのも良いでしょう。
施設内には授与所と呼ばれる場所があり、そこでは色々なご利益があるお守りが授かれます。
魔除けや厄除け、交通安全や開運、縁結びなど多彩なものが揃っているので、自分好みのお守りが見つけられるでしょう。

まとめ

定番のデザインの物に加えて、女性や学生でも携帯しやすい親しみやすい雰囲気のお守りが揃っています。
アクセサリー感覚で使えるミニサイズでカジュアルな物も揃っており、自分用は勿論の事、受験生の家族や大勝負を控えた友人知人へのお土産として授かってみるのも良いでしょう。

【コラム】
神社本庁は、戦後、占領軍により神祇院が解体され、国家から分離させられバラバラになる運命にあった神社を今一度まとめるために組織されました。
→神社本庁とは

よくある質問

Q1: 神社は何ですか？

A1: 神社は、日本の古来から伝わる宗教的な場所で、神や霊魂を祀っています。

Q2: 神社と寺の違いは何ですか？

A2: 神社は、日本の古来から伝わる宗教的な場所で、神や霊魂を祀っています。
寺は、仏教の寺院で、仏像を祀っています。

Q3: 神社に行くときに持って行くものはありますか？

A3: 神社に行くときには、参拝者は手を合わせて参拝します。
また、納経（にんきょう）をする際には、納経帳（にんきょうちょう）を持って行くことが一般的です。
また、お土産として神社のお守りを購入することもできます。

「日本コーンスターチ株式会社ってどんな会社？」
「日本コーンスターチ株式会社の評判が知りたい」
「日本コーンスターチ株式会社の年収が気になる」

創業から150年以上経つ日本コーンスターチ株式会社は安心と安全、そして信頼を形にすることをモットーとしており、伝統を基本としながらも将来どのようなことが求められているのかを考え様々なことを研究している会社です。
コーンスターチは片栗粉とよく間違えられますが、片栗粉はじゃがいもを原料としているのに対しコーンスターチはトウモロコシを原料としています。
さらさらとした粉末状の粉であり、片栗粉のようにとろみを加えることができ、今でも様々なお菓子に用いられている食材です。
様々な料理に用いられるものの、日本ではトウモロコシの生産はさほど多くなく、海外にゆだねている状態です。

関連：日本コーンスターチ株式会社の過去求人・中途採用情報

【朋和産業】食品パッケージの選定で大事なこと

非遺伝子組み換えトウモロコシを安定して調達

アメリカの気候によっては品質にばらつきが出ることも多く、なかなか質の良いものを手に入れることはできません。
そこでこちらの株式会社では非遺伝子組み換えトウモロコシを安定して調達、供給できるようアメリカの種子会社と農家と直接生産委託契約を締結しており、安定して非遺伝子組み換えのトウモロコシを調達することができました。
この取り組みもまた業界で初めての試みとなります。
このほか独自の配送体制も整備しており、24時間365日安定して顧客に対して届けられるようにしています。
デリバリーに関しては倉地運輸課を設け、ドライバーの教育や効率的に運行するにはどうしたら良いのかなどを指導し、実践している特徴となっています。
日本コーンスターチでは、従来のコーンスターチのほかにオリゴ糖やレジスタントスターチ、難消化性デキストリンや麦芽糖水あめなど体に良いものを研究開発している特徴があります。
品質には大変自信があり、18年連続でモンドセレクション金賞を受賞しました。
さらに食材の中でも果糖ブドウ糖液糖が優秀食品素材賞を受賞しており、業界をけん引する立場になっています。

安心と安全にこだわりを持って取り組んでいる

日本コーンスターチ株式会社の製品がこれほどまでに高品質なのは、安心と安全にこだわりを持って取り組んでいるからです。
2011年世界食品安全会議承認の食品安全規格FSSC22000の認証をうけましたが、これは国内のコーンスターチ、糖化業界では初めてのことです。
設備を整えるだけでなく人を育てることにも重点を置き、さらにその施策を継続して行っており、顧客だけでなく社員のことも考えた企業となっています。
人を育てる意味においては、積極的に様々なことに取り組んでおり、近年では生分解性プラスチックの製造に取り組み始めました。
生分解性プラスチックは使い捨てを前提とした用途に適している素材であり、有機肥料の質にも影響を与えません。
たとえ廃棄されたとしても微生物が分解をするためゴミとなることはなく、環境にも配慮したものになります。
近年の世界情勢を見ながら開発されたものであり、今後環境問題と利便性を考えた上で、なくてはならない技術です。
人を育てることも重視しているためか、女性管理職が大変多いのも特徴となっています。
産休や育児休暇は確実に取れる状態であり、特に女性が働きやすい職場です。

女性の雇用に積極的

日本コーンスターチ株式会社においても女性の雇用に積極的になっているので、キャリアを積むのに十分な環境であり、男性も育児休暇をとれるよう配慮がされています。
スキルアップ面でも海外研修やオンライン研修があるので、わからないことも積極的に聞くことができます。
教育体制が大変整っており、新人が途中で挫折することはありません。
さらに食品だけでなく、工業用や医療など幅広い製品を取り扱うようになっているため様々な知識を得ることができるのも魅力です。
半面やりがいがある一方営業職では成績の数字について吟味されることがあります。
ですが数字が低いからと言って給料に影響が出るわけではなく、むしろどのような目標ならば達成できるのかということを上司とともに考えることができます。
日々緊張感や責任の重さを感じることも多いのですがやりがいを感じている社員も大変多く、離職率も低いのが特徴となっています。
一つ一つのことに対してこだわりを持って取り組んでいるのが、日本コーンスターチ株式会社の特徴であり、業界初となる取り組みも大変多いです。
利益を追求するだけでなく人材育成にも取り組んでおり、離職率は大変低く女性も活躍することができる会社となっています。
社内の雰囲気が大変良く仕事以外のことに関しても悩みなどを相談することができますし、スキルアップのための勉強会にも参加することができます。
長く仕事をしたいと思える環境であり、上司に新しいことを提案できる雰囲気もあります。

まとめ

もちろん転職も受け付けており、他企業から日本コーンスターチ株式会社を希望する人も大変多いです。
どの人も学べる環境が用意されているのがこの企業の強みであり、今後海外への進出も視野に入れています。
環境問題にも積極的に取り組んでいるため、一つの分野だけでなく様々な分野について知識を深めることができます。

「初心者におすすめの金融商品ってどんなの？」
「積立投資を考えている」
「光本勇介さんってどんな人？」

1990年代の中ごろまでは、10年定期の金利が4パーセントを超えていて、1990のバブル崩壊時には複利を加えると年率運用が10パーセントを越えていたので、誰もが元本保証のある10年定期に預けて置けば資産が目減りする事はありませんでした。
バブル崩壊後からずっと不況が続いて、負債を抱える日本の輸出企業の要望で、政府と日銀が中心となってゼロ金利からマイナス金利政策の禁じ手を行い続けて、銀行の業績は落ちて銀行に100万円を預けても1年間で100円も金利がつかない超低金利時代になってしまいました。
そして以前は何も考えないで、銀行の長期定期預金に預ければ元本保証も受けられて、特にリスクも無く運用が出来ましたが、最近ではリスクのある金融商品を運用しないと目減りする時代になってしまいました。

実業家で成功するためには？光本さんに学ぶこと

光本勇介に倣い投資を考える初心者投資家も増えている

預金が目減りするのは耐えられないので、投資を考える初心者投資家も増えてます。
だけどこれまで投資なんてやったことが無い人だと、投資は金持ちがする事で、今までやって来なかったので不安になる人も多いはずです。
投資で成功した話よりも、株式で失敗したと、投資信託で元本割れした失敗談ばかりを聞く事が多いのでどのように運用すればいいか迷われている初心者投資家もいるかもしれないです。
だけどこれからの時代は誰しも投資しないと、どんどん資産が目減りするので比較的初心者におすすめな金融商品について紹介します。

参考：光本勇介の経歴/人物像とは？数多くの会社・サービスを設立し売却

初心者に向いている金融商品とは

初心者におすすめな具体的な商品を説明する前に、どのような傾向の商品が初心者に向いているのかを説明すると次のような商品を選ぶべきです。
少額から始められる事と、置いて置けば勝手に増え続ける長期運用の商品である事と、値動きが少なく安定した運用ができる商品がおすすめです。
少額から始められると言っても、一体どの程度の金額が少額なのかは個人差があります。
例えば月給が手取り10万円ならば1000円程度ですが、100万円ならばその50倍の5万円でも少額となります。
何故少額から始めた方がいいのかと言うと、元本保証ありの定期預金に慣れていると、元本割れして目減りしたらすごい失敗と考えて投資意欲がそがれてしまうからです。
例えば10パーセント元本割れした場合には、1000円ならば100円の損失で、5万円でも5000円の損失で済みます。
それが始めから1000万円を投資したら、10パーセントの損失が出ると100万円を失ってしまいます。
そして100万円減るともっと減らしたくないとなって、解約してしまってその後15パーセント上がって利益が出た時にその利益を享受できなくなってしまいます。
だけど1000円で100円の損失ならば、100円位いいかと冷静に様子見出来て、その後の15パーセントの利益が出た時に恩恵を得られます。
初心者だと失敗した時に冷静さを失って売却してしまう事が多くて、少額だと冷静でいられるのでお勧めします。
そして少額で運用できる金融商品でおすすめなのは、株式ならばミニ株で少ない金額で購入できる商品や、毎月一定の金額を決めて積立投資がおすすめとなります。

長期運用が初心者におすすめな理由

長期運用が初心者におすすめな理由は、どんな金融商品でも10年とか20年とかの長いスパンで見れば一部の例外はありますが、上がり続けます。
株やFXなどでは短期のデイトレイダーなどがいて、上がり下がりの変化があったら売り買いをしても受ける方法も確かにあります。
だけどデイとレイダーだと、PC画面やスマートホン画面を凝視して、上がり下がりを毎日確認するひつようがあります。
副業でデイトレイダーを始めた人の場合は、本業中に値動きが気になって仕事に集中できなくて、仕事を辞めてしまう人も多くいます。
そういったデイトレイダーは初心者向けとは言えずに、本業が投資家でもない限りはおすすめできません。
それと仮にデイトレイダーになったとしても、上手くいく人は一握りで、短期運用は短期間で大きな利益を狙える反面リスクもそれだけ上がってしまいます。
それに対して長期運用は大きく下がったとしても、その後も持ち続ければ上昇と下降を繰り返した10年や20年という長期スパンで見れば年利3から4パーセント程度の利回りの運用が出来ます。
あまり値動きが激しくない商品がおすすめな理由は、値動きが大きければ儲かる事もあれば、逆に大損する事もあり得るからです。
大きく値動きする商品として有名なのが仮想通貨で、短期間で偽札の多い国で普及した暗号資産で、それを使って買い物ができる家電量販店や電気自動車会社が出て話題になりました。

まとめ

こういった仮想通貨のような激しい値動きをする商品の場合は、相場を読みづらくていつが買い時なのかも不明です。
安いと思って買ったら、数時間後に半値で取引されて損する事もあれば、逆に倍の値段に上がって大儲けも出来る可能性があります。
どちらかと言えば、投資と言うよりもギャンブルなので、こういった仮想通貨のような値動きの激しい金融商品はおすすめできません。

「バーチャル展示会のメリットを知りたい」
「感染を気にしないでどこか遊びに行きたい」
「春田英樹先生のプロフィールを知りたい」

近年では新型コロナウィルス感染症が流行していて、外出自粛を余儀なくされています。
人が集まるようなイベントも軒並み延期や中止になっているのが実情と言えるでしょう。
このような中で注目が集まったものとして、バーチャル展示会が挙げられます。
バーチャル展示会とはどのようなものなのかと言うと、これまでは人が実際に集まり行っていた展示会を、あえてオンライン上のバーチャル空間で行うものです。
近年では企業のサービス展示会を始めとし、フェアや博覧会など、様々な分野で、このバーチャル展示会が行われています。

春田英樹 経歴

神社は身近な存在であり気軽に足を運んで良い場所です

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春田英樹先生も注目するバーチャル展示会のメリット

コストがかからない

博物館や美術館などにおいても、このようなオンライン上で作品を閲覧できるように工夫し、ウェブ上で多くのコンテンツが実現できるようになりました。
博物館や美術館に置いてこのバーチャル展示会を導入することのメリットとしては、なんといってもコストがかからないことが1つに挙げられます。
これは主催者にとって1番大きいメリットであり、コストカットの要素となるものが、展示会の会場のレンタル費用と言えるでしょう。
それに合わせて会場を装飾するための費用、来場者への接客日、飲食の提供費用などもかかることがありません。
このようなことから大幅なコスト削減が期待できるのです。
出店する側にとっても、ブースの設営、資料の印刷なども全く発生せず、対応する人件費が大幅に削減できるので、コスト面における参加のハードルも大幅に下がります。

会場まで行くための交通費などの出費を抑えることができる

来場者にとっても、会場まで行くための交通費などの出費を抑えることができるでしょう。
また時間や場所、天候や災害等の制約をほぼ受ける事はありません。
物理的な会場が使用されないので、場所の制約を受けることがないのです。
日本全国の博物館を始めとし、世界中どこからでも気軽に来場することができます。
リアルの博物館に足を運ぶとなると、開催期日や時間が決まっているかもしれませんが、オンライン上であればコンテンツをウェブサイト上に残しておくことで、いつでもアクセスすることが可能です。
日程や時間の制約もなく、閲覧することができます。
大雨や大雪などの天候事情、また台風や地震などの自然災害、それに伴って発生する交通遅延等の影響も一切受ける事はありません。
この利便性の良さこそが、最も大きな特徴でメリットともいえます。

集客の幅が広がる

そして集客の幅が広がることもメリットといえます。
場所や記述、時間や天候などの制約が全てなくなることで、物理的な展示会と比べると、集客の幅が大きく広がります。
実際に行われる展示会となると、1カ所だけで開催したとしても、遠方からの集客を見込む事はなかなか難しくなります。
しかしバーチャル空間であれば全国各地、さらには世界各国から来場者を集めることができるようになるのです。
時間や曜日、日時なども限定されることがないので、実際にはなかなか都合がつきにくい人たちからも、来場が見込める可能性も大いに考えられます。
出店側やゲスト講演者等のハードルも大幅に下がり、集客以外にも、参加側の拡大にもつながります。

正確な参加者のデータを得ることが可能

そして正確な参加者のデータを得ることが可能です。
参加申し込みから来場、そして離脱まで、参加者の行動をすべてウェブ上で完結することが可能です。
このようなことから参加者がどのような行動をたどったのか、そのデータを正確に取得した上で、アナログ作業を必要とすることなく管理や分析が可能となります。
あらかじめデータ取得のシステムを構築することで、来場者の性別や年代、居住地区などのデータを始めとし、どのブースを訪れたのか、それぞれのブースの滞在時間、閲覧したコンテンツなど、すべての情報を正確に取得することが可能です。
このデータによりどのような窓の来場者が、どのようなものに関心を持っているのかを、高い精度で分析することができます。
今後のマーケティングにも、有用な情報を得ることができるでしょう。
実際の展示会となると、来場者一人一人がどのような行動をとったのか、その履歴を正確に把握することができません。

まとめ

このようなことからオンラインにおける大きなメリットと言えるでしょう。
手書きのアンケートなどが使われることも多いものの、バーチャルであればアンケートもウェブ上で実施することができるので、集計の手間も省くことができます。
このようなバーチャル空間の利用は、これからニーズが拡大する可能性が大いに期待できるでしょう。
世界中の様々なシーンでソーシャルディスタンス、リモート活動などの体制が整備されつつあります。
大人数が1カ所に集まるイベントも、これからは異なる新しいシステムが求められるかもしれません。
物理的な集合を避けることができるバーチャルは、これからさらにニーズが高まり、一般化していくことも期待できます。
このような時に先行して実績や運営ノウハウがあれば、素早く対応することが可能であり、優位性を得られるでしょう。
さらにはウェブサービスのテクノロジーがどんどん進化することで、時代の流れと工夫次第で、これまでは思いもよらなかった全く新しい発想を生み出せる可能性も期待できます。

「古いアパートを抱えていてどうしようか悩んでいる」
「アパートの買取業者を探している」
「不動産買取業者に買い取ってもらうメリットを知りたい」

自分の親がアパートやマンションを経営している人は多くいます。
ところが建物は土地と大きく違うところがあります。
それは物件が劣化していくという事です。
10年から15年に一度は大規模修繕が必要であるといわれています。

⇒アパート買取

建築物管理を目的とするビルメンテナンスのメリット

アパマン経営はお金がかかる

外壁塗装や階段の補強、雨どいの交換や屋根瓦の補修や交換などがそれにあたります。
他にも入居者が退去した場合には、ハウスクリーニングも行わなければ、次の入居者を迎えられません。
このようにアパマン経営はお金がかかります。
そして木造の物件であれば大体40年前後もすればかなり老朽化してきます。
これくらいの築古物件になると、所有する大家はある事を考えるようになります。

建て替えか売却の選択

それは建て替えか売却の選択です。
もしも建て替えを選んだとすると、数千万円規模の建て替え費用が掛かることになります。
その費用を全額負担できる大家はほとんどいません。
だいたい銀行から建物費用等を借り入れることになります。
さらに面倒なのが入居者の立ち退き費用が掛かるという事です。
すぐに立ち退いてくれればよいのですが、中にはいう事を聞かない入居者もいるかもしれません。
このように立ち退きは大変面倒であり、建て替えの場合には時間と金の両方が掛かると考えたほうがよいのです。
サラリーマンと並行して行っている大家であれば、本業と同時にこのことを行うことになります。
これでは、元気な人でも体力が疲弊してしまうのではないでしょうか。

物件を売れば売却代金が入る

では、建て替えがこのように時間と金がかかって面倒だとしたら、どうすればよいのでしょうか。
それは売却という方法を採ることです。
物件を売ってしまえば、家賃収入は見込めなくなります。
ですが、売却代金が入るのがメリットです。
散々稼いでくれた先祖からの物件を売るのに躊躇する人は多いです。
しかし、面倒を省きたいのであれば売ることを考えてみましょう。
売る場合には仲介と買取という二つの方法がありますが、立地が良く投資家の目に留まるようであれば、仲介でも大丈夫でしょう。
ただし立地等に問題がある物件であれば、仲介では売れ残る可能性が出てきます。
そこで専門の不動産買取業者に依頼して、所有するアパートを買い取ってもらいましょう。

まとめ

買取であれば、すぐに現金化することが出来るのでs、現金が手元に欲しい人にもうってつけです。
仲介と買取というどちらの方法を選ぶかは、自分の所有するアパートの立地や条件次第で決めたほうが良いのではないでしょうか。